Woning taxeren
Een eerlijke prijs voor jouw woning
Verzeker jezelf van een eerlijke verkoopprijs door jouw woning te laten taxeren via Woonplus Makelaars. Wij werken samen met ervaren taxateurs die ruim 10 jaar ervaring hebben in diverse taxaties, waaronder woningtaxaties, WOZ-taxaties, bedrijfstaxaties en herbouwwaarde taxaties. Onze taxateurs voldoen aan alle vereisten van geldverstrekkers en gevalideerde instituten en zijn aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland en het NRVT, het register voor taxateurs en makelaars.
Zo gaan we te werk!
Taxatie aanvraag en controle
Na ontvangst van een taxatieaanvraag wordt er onmiddellijk contact gezocht met de opdrachtgever of aanvrager. Tijdens dit gesprek wordt de specifieke doelstelling van de taxatie nader besproken en worden praktische afspraken gemaakt over de verdere procedure. Alvorens de opdracht definitief te accepteren, controleert de taxateur zorgvuldig op mogelijke belangenconflicten of eerdere betrokkenheid bij het betreffende object. Indien geen bezwaren worden geconstateerd, wordt een gedetailleerde opdrachtbevestiging, inclusief de overeengekomen prijs en informatie over de gehanteerde werkwijze, opgesteld en aan de opdrachtgever verstrekt.
Vooronderzoek
Na de initiële beoordeling volgt een gedegen vooronderzoek. Dit behelst het vergaren en analyseren van relevante documentatie, waaronder kadastrale gegevens, het geldende bestemmingsplan en beschikbare bodeminformatie. Parallel hieraan wordt een marktanalyse uitgevoerd om de potentiele waarde en de positie van het project binnen de huidige marktomstandigheden in kaart te brengen. Deze onderzoeksfase vormt de basis voor een weloverwogen besluitvorming in het vervolgtraject.
Woning staat controleren
Na de opdrachtverstrekking voor de taxatie, volgt een grondige opname en inspectie van de woning. Tijdens deze inspectie beoordeelt de taxateur de bouwkundige staat, duurzaamheidskenmerken, afwerkingsniveau, aanwezige voorzieningen en bijgebouwen. Ook worden de installaties, afmetingen van de woning en bijbehorende aanhorigheden nauwkeurig vastgelegd. Conform de geldende richtlijnen worden er tevens verplichte foto's gemaakt, die later in het taxatierapport worden opgenomen ter ondersteuning van de waardebepaling.
Ontvang het taxatie rapport
De taxateur stelt het taxatierapport binnen 3 à 4 werkdagen op. Dit rapport wordt vervolgens ter validatie aangeboden aan het NWWI. Na succesvolle validatie wordt het rapport aan de opdrachtgever ter beschikking gesteld, waarna de facturatie in gang wordt gezet. Deze procedure waarborgt een snelle levering en de onafhankelijke controle van de taxatie.
Daarom Woonplus makelaars
Ruim 10 jaar ervaring
Woonplus Makelaars werkt uitsluitend samen met taxateurs die aantoonbaar beschikken over ruime ervaring in diverse taxatiedisciplines. Deze professionals hebben minimaal tien jaar ervaring op het gebied van woningtaxaties, WOZ-taxaties, bedrijfstaxaties, en herbouwwaarde taxaties, waardoor Woonplus Makelaars kan garanderen dat jij als klant kan profiteren van deskundige en betrouwbare taxaties voor uiteenlopende doeleinden.
Aangesloten bij NRVT
De taxateurs van Woonplus Makelaars zijn aangesloten bij zowel de branchevereniging Vastgoed Nederland als het register voor taxateurs en makelaars, het NRVT. Deze aansluiting garandeert dat de taxaties van Woonplus Makelaars voldoen aan strenge kwaliteitseisen en ethische normen. Wel zo fijn!
Ontzorging/begeleiding
Woonplus Makelaars ontzorgt volledig gedurende het gehele taxatietraject. Van de eerste aanvraag tot de oplevering van het rapport. Dit zorgt voor een efficiënt en soepel proces, waardoor jij als opdrachtgever verzekerd bent van een stressvrije taxatie.
