Ev değerlendirmesi
Eviniz için adil bir fiyat
Mülkünüzün Woonplus Emlak Danışmanları aracılığıyla değerlemesini yaptırarak adil bir satış fiyatı sağlayın. Konut değerlemeleri, WOZ değerlemeleri, işletme değerlemeleri ve yeniden inşa değerlemeleri de dahil olmak üzere çeşitli değerlemelerde 10 yılı aşkın deneyime sahip deneyimli değerleme uzmanlarıyla çalışıyoruz. Değerleme uzmanlarımız, kredi verenlerin ve yetkili kurumların tüm gerekliliklerini karşılamakta olup, Hollanda Emlakçılar Birliği (Vastgoed Nederland) ve değerleme uzmanları ve emlakçılar sicili olan NRVT üyesidir.
Biz böyle çalışırız!
Değerleme talebi ve inceleme
Değerleme talebi alındıktan sonra, müşteri veya başvuru sahibiyle derhal iletişime geçilir. Bu görüşmede, değerlemenin özel amacı daha ayrıntılı olarak görüşülür ve sonraki prosedürle ilgili pratik düzenlemeler yapılır. Görevi kesin olarak kabul etmeden önce, değerleme uzmanı olası çıkar çatışmalarını veya söz konusu mülkle daha önce herhangi bir ilişki olup olmadığını dikkatlice kontrol eder. Herhangi bir itiraz bulunmazsa, kararlaştırılan fiyat ve kullanılan çalışma yöntemi hakkında bilgi içeren ayrıntılı bir sipariş onayı hazırlanır ve müşteriye sunulur.
Ön soruşturma
İlk değerlendirmenin ardından kapsamlı bir ön inceleme yapılır. Bu inceleme, kadastro verileri, geçerli imar planı ve mevcut toprak bilgileri de dahil olmak üzere ilgili belgelerin toplanıp analiz edilmesini içerir. Buna paralel olarak, potansiyel değeri ve projenin mevcut piyasa koşullarındaki konumunu belirlemek için bir pazar analizi yapılır. Bu araştırma aşaması, sonraki süreçte iyi düşünülmüş karar alma süreçlerinin temelini oluşturur.
Evin durumunu kontrol edin
Değerleme tamamlandıktan sonra, mülkün kapsamlı bir incelemesi ve denetimi gerçekleştirilir. Bu denetim sırasında, değerleme uzmanı yapısal durumu, sürdürülebilirlik özelliklerini, yüzey kalitesini, mevcut tesisatları ve müştemilatları değerlendirir. Tesisler, mülkün boyutları ve ilgili eklentiler de dikkatlice kaydedilir. Geçerli yönergelere uygun olarak, zorunlu fotoğraflar da çekilir ve bunlar daha sonra değerlemeyi desteklemek üzere değerleme raporuna eklenir.
Değerleme raporunu alın
Değerleme uzmanı, değerleme raporunu 3-4 iş günü içinde hazırlar. Bu rapor daha sonra onay için NWWI'ye sunulur. Onayın başarıyla tamamlanmasının ardından rapor müşteriye sunulur ve faturalandırma süreci başlatılır. Bu prosedür, değerlemenin hızlı bir şekilde teslim edilmesini ve bağımsız olarak doğrulanmasını garanti eder.
İşte bu yüzden Woonplus brokerları
10 yılı aşkın deneyim
Woonplus Makelaars, çeşitli değerleme disiplinlerinde kapsamlı deneyime sahip, kanıtlanmış değerleme uzmanlarıyla çalışmaktadır. Bu uzmanlar, konut değerlemeleri, gayrimenkul değerlemeleri, işletme değerlemeleri ve yeniden inşa değerlemeleri konusunda en az on yıllık deneyime sahiptir ve bu sayede Woonplus Makelaars, bir müşteri olarak, çok çeşitli amaçlar için uzman ve güvenilir değerlemelerden yararlanmanızı garanti eder.
NRVT'ye bağlı
Woonplus Makelaars'ın değerleme uzmanları, hem Hollanda Emlakçılar Birliği'nin (Vastgoed Nederland) hem de NRVT'nin (Hollanda Değerleme Uzmanları ve Emlak Acenteleri Sicili) üyesidir. Bu üyelik, Woonplus Makelaars değerlemelerinin sıkı kalite gerekliliklerini ve etik standartlarını karşıladığını garanti eder. Ne kadar kullanışlı!
Destek/rehberlik
Woonplus Emlak Danışmanlığı, ilk talepten raporun teslimine kadar tüm değerleme süreciyle ilgilenir. Bu sayede verimli ve sorunsuz bir süreç sağlayarak, siz müşterilerimize stressiz bir değerleme deneyimi sunar.
